Výmena vzduchu v byte sa veľmi často zanedbáva a prehliada. Tento problém však treba riešiť tak v novostavbách, ako aj v rámci výmeny výplní otvorov pri rekonštrukcii, prípadne pri sanácii obvodového plášťa. Jednou z možností je zabezpečenie vetrania objektu novými vzduchotechnickými zariadeniami, čo je však cenovo náročné. Vhodnou a cenovo dostupnou alternatívou tohto riešenia sú opatrenia a prvky umiestnené v oknách a balkónových dverách.
Ku kondenzácii vodných pár na vnútornom povrchu konštrukcie dochádza za predpokladu, že teplota povrchu dosiahne teplotu rosného bodu. Para sa začne zrážať na chladnejších miestach, ako sú napríklad vnútorné rohy miestností či nadpražia okien. Vodné pary môžu kondenzovať aj na povrchu skiel okien, najmä v ich dolnej časti, kde je obmedzená cirkulácia vzduchu aj vplyvom tepelného mosta, ktorý tvorí dištančný rámik. Moderné plastové okná sa vyznačujú takmer dokonalou tesnosťou. Vysoká tesnosť okien vedie k nižšej spotrebe energie, no zároveň eliminuje možnosť prirodzeného vetrania. Preto sa odporúča dbať na správne vetranie, prípadne doplniť okenný profil ventilačným systémom. Napriek tomu, že sa na požiadavky na vetranie bytových domov nevzťahujú žiadne záväzné požiadavky, možno vziať do úvahy hodnoty uvedené v STN 73 0540: 2002 Tepelná ochrana budov. Funkčné požiadavky. Odporúčané hodnoty intenzity výmeny vzduchu v obytných miestnostiach obytných budov sú n≤0, 5 h-1 a pre občianske budovy ostatné miestnosti obytných budov n≤0, 3 h-1.
