Společnost Central Group začala v Letňanech prodávat nové byty za výrazně nižší ceny než u svých ostatních projektů. Byt s terasou v lokalitě Nové Letňany lze získat už za jeden a půl milionu korun včetně DPH. Metr čtvereční bytu se tak u lídra trhu dostal pod hranici 40 tisíc korun., , V současné době je dobré projekt takto podpořit, zvlášť v nové lokalitě, ” uvedla Veronika Ježková z marketingu Central Group. Podle ní jde o zaváděcí ceny., , Jak dlouho bude nabídka platit, to v tuto chvíli nelze říct, ” dodala.

Dramatický pokles, díky němuž mohou lidé ušetřit na metru čtverečním až desítky tisíc korun, může být začátkem rozsáhlejšího poklesu cen bytů, o němž se dosud jen hovořilo., , Levný projekt je hlavně lákadlem pro zákazníky, na místě se pak budou prodejci snažit udat i dražší byty, ” míní Jiří Pácal, ředitel realitní společnosti Central Europe Holding. Na trhu není ani výjimkou, že developeři sice žádné změny v ceníku neuvádějí, na místě ale přistoupí i na nižší nabídky., , Nižší ceny dnes lze sjednat u řady projektů, ” tvrdí Pácal. Důvodem bývá akutní potřeba firem získat na zálohách od zákazníků hotovost (dokončení projektu v Letňanech je až v roce 2011!). Další velcí developeři tvrdí, že cenový pád zatím nechystají., , Rozhodně u nových projektů zůstaneme ve stejné hladině. Reálná cena je za současných podmínek v průměru 55 tisíc korun za metr čtvereční, ” řekl Karel Zeman, ředitel prodeje firmy Ekospol. Zároveň přiznal výrazný úbytek zákazníků., , Poptávka šla dolů až o 30 procent, ” uvedl Zeman.

Nové Letňany jsou ve srovnání s jinými projekty firmy Central Group levnější až o desítky tisíc korun za metr čtvereční. Přitom i zde firma zdůrazňuje umístění bytových domů v blízkosti metra a obchodně-zábavního komplexu v Letňanech. Developer nastavil v Letňanech ceny od 37 700 do 48 600 korun za metr čtvereční. Přitom ceny nabízených bytů od Central Group ve třech různých projektech ve Stodůlkách začínají na 50 tisících a končí až na 89 tisících korun za metr čtvereční. Dosud nejlevnějším nabízeným projektem firmy byl bytový komplex Metropole ve Zličíně. Ceny se tam pohybují od 41 do 68 tisíc korun za metr čtvereční.

Drastické zlevnění je také promyšlený marketingový tah., , Firma tak chce podpořit prodeje všech projektů se značkou Central Group, ” soudí Pácal. Celkově ale na trhu očekává spíš výprodeje některých méně úspěšných projektů, nikoli trvale nižší ceny., , To spíš nebudou developeři rozjíždět nové projekty, ” předpovídá Pácal.