Ceny nemovitostí a vývoj na realitním trhu prodělává v posledních dvou letech poměrně výrazný propad cen. Asi nejlépe je to vidět na tom jak se mění ceny nemovitostí v Praze. Ty za poslední 2 roky spadly dolů přibližně o 12%. Vyplatí se ale nyní koupit byt v Praze?
Změna v cenách nemovitostí a nejenom v Praze, začíná připomínat takovou malou českou realitní bublinu. Snad v celé České republice se v průběhu posledních dvou let ceny nemovitostí propadly směrem dolů. Nejvýraznější pokles ceny má nejenom Praha, ale i Plzeň, Ostrava, Hradec Králové, Zlín nebo „ruské“ Karlovy Vary.
Propad cen souvisí s tím, že v důsledku krize (o které se nyní už tolik nemluví, byla vlastně?) banky omezily poskytování hypoték. To vedlo k tomu, že lidé si již nemohli tak snadno půjčit na koupi nového bytu, a nabídková cena nových nemovitostí musela jít zákonitě dolů. Většina odborníků a realitních makléřů to přiznává: Kdo čeká, že svůj byt prodá za stejné peníze, jako ho před dvěma lety koupil je blázen.
Ceny nemovitostí v Praze zažívají asi nejvýraznější propad. Je to i díky tomu, že ceny nemovitostí v Praze byly asi nejvíce nafouknuté a ztratily v předchozích letech kontakt s reálnou kupní silou. Je obecně známé, že v Praze jsou již nyní tisíce bytů prázdné a marně čekají na své kupce. Majitelé těchto bytů ale zatím šli s cenou dolů jen poměrně málo. Pořád doufají, že se jim povede dostat alespoň něco z cen, za které si byty pořídili nebo postavili.
